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政策支持旧楼加装电梯
来源:既改网  发布时间:2015-10-19

    不让百姓的梦想成为空想,不让加装电梯成为一句空话,政策功能在其中起到了至关重要的作用。在既有多层住宅增设电梯方面,各地都表示高度重视,从2010年起,相关条例、意见和办法层出不穷。。。。。。

  2010年,《关于北京市既有多层住宅增设电梯的若干指导意见》出台,提出加装电梯所需资金以业主自筹为主,房改房原售房单位同意的,可以使用房改售房款;2011年,上海市发布《上海市既有多层住宅增设电梯的指导意见》,要求增设电梯需经过所在幢房屋的全体业主同意。涉及占用小区土地或专有部位的,应当征得2/3以上相关权利业主同意。2014年,上海市财政局明确对既有多层住宅加装电梯项目给予施工金额40%的补贴,最高每台不超过24万元。

  2011年,厦门市政府出台政策,明确老旧住宅加装电梯,财政补贴50%;2012年,《广州市既有住宅增设电梯试行办法》施行,规定符合条件的4层及以上旧宅都可以依法申请加装电梯, 2/3的业主同意即可加装电梯。同时,还提出"低层住户补偿"和"高低层住户加装电梯出资标准"等方式。

  2012年,福州市出台《关于福州市既有住宅增设电梯的意见》,对同梯号业主一致同意的情况免去批前公示。截至2013年,福州市已有200多座旧楼受理并审批成功,旧楼电梯加装数量居全国之首。

2013年,武汉出台《武汉市住宅增设电梯的指导意见(代拟稿)》,列出多种筹资方式,其中属房改房的可申请使用单位住房维修基金,可申请使用房屋所有权人名下的专项维修资金。意见还建议对相关行政审批手续予以简化。2014年,四川省住建厅发布《四川省既有建筑电梯增设及改造技术规程》,并将于2015年开始实施,该规划在全国范围尚属首创。

2015年1月,中国第一部居家养老服务的地方法规《北京市居家养老服务条例》经市第十四届人民代表大会第三次会议通过,该《条例》共22条,自2015年5月1日起施行。其中第十二条规定,新建、改建和扩建居住区应当符合国家无障碍设施工程建设标准。规划、住房和城乡建设等部门应当逐步推进老旧小区的坡道、楼梯扶手、电梯等与老年人日常生活密切相关的生活服务设施的改造。


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